Протягом останніх років ринок житлового іпотечного кредитування активно розвивався. Якщо у другому кварталі 2005 року вдалося видати кредитів на 1,8 млрд. грн., то у другому кварталі 2006 року було видано вже на 3,1 млрд. грн. За підрахунками Української Національної Іпотечної Асоціації (УНІА), загальні обсяги за іпотечними кредитами на 1 липня 2006 року досягли 15,6 млн. грн. Темпи зростання у порівнянні з початком року становили 46%.

 

Як відповідь на загальну тенденцію ринку, з’явився банк який зробив іпотеку своєю основною спеціалізацією. Заснований найбільшим в Україні Фондом прямого інвестування Western NIS Enterprise Fund, Міжнародний Іпотечний Банк (МІБ) поставив собі за мету задовольнити швидко зростаючий попит населення у житловому кредитуванні.

 

Окрім власного капіталу МІБ отримав довгострокову позику від Американської корпорації з підтримки інвестицій за кордоном (OPIC) на 30 млн. дол., що дозволило банку надавати достатні обсяги кредитування за привабливими відсотковими ставками.

 

З часу свого заснування, банк стабільно покращував умови кредитування і знижував відсоткові ставки. Якщо у лютому 2005 року мінімальна відсоткова ставка на іпотечний кредит становила 13,5%, то у травні того ж року вона знизилась до 11,5%. На сьогодні мінімальна ставка на кредит «Брідж» становить 9,75% і є однією з найкращих пропозицій на ринку.

 

До речі, кредит «Брідж» вперше в Україні з’явився саме у Міжнародному Іпотечному Банку. Суть кредиту в тому, що при одночасному продажу старого житла і придбанні нового, покупці можуть отримати позику під заставу існуючої нерухомості, щоб зробити перший внесок на придбання нового житла. Завдяки короткостроковому кредиту «Брідж» споживачі отримують, по-перше, кошти для першого внеску, по-друге, достатньо часу для пошуку найкращого варіанту оселі і комфортного переїзду до нового житла і, по-третє, можливість одночасно з кредитом «Брідж» укласти договір про кредит на придбання нового житла.

 

Інші продукти Міжнародного Іпотечного Банку включають кредити на придбання житла, кредити на будь-які потреби, рефінансування і короткострокові споживчі кредити.

 

У січні 2006 року Міжнародний Іпотечний Банк, за даними УНІА, був лідером за темпами зростання обсягів іпотечного кредитування, збільшивши свій портфель за рік майже у 30 разів. А у вересні 2006 року, за результатами рейтингу журналу «Експерт», МІБ був визнаний «банком з найбільш дешевими і гнучкими умовами кредитування в номінації «Кредити з ануїтетним графіком погашення».

 

Міжнародний Іпотечний Банк видає кредити за фіксованою відсотковою ставкою, яка не змінюється протягом дії всього кредитного договору, кредитує нерезидентів і не вимагає від позивачів реєстрації у Києві.

 

МІБ є соціально активним банком і суворо дотримується принципів прозорості і відкритості. Банк є членом Асоціації Українських Банків, Української Національної Іпотечної Асоціації, Американської Торгівельної Палати в Україні, Європейської Бізнес Асоціації, Українського Кредитно-Банківського Союзу, Першого Всеукраїнського Бюро Кредитних Історій -- і приймає активну участь у їхній діяльності.

 

 

 

Банк заснований найбільшим в Україні Фондом прямого інвестування  - “Вестерн Ен-Ай-Ес Ентерпрайз Фанд” (Western NIS Enterprise Fund).

 

13 січня 2005 року – реєстрація НБУ

 

31 січня 2005 року – отримання банківської ліцензії та дозволу НБУ на проведення банківських операцій

 

Березень 2005 року – банк вперше виступив у якості кредитора

 

Травень 2005 року – підписання угоди з Американської Корпорацією з підтримки інвестицій за кордоном (OPIC) на отримання значних обсягів фінансування

 

Червень 2005 року – запровадження нової програми «Брідж» для позичальників, яким необхідно отримати кошти на купівлю нового житла до того, як вони зможуть продати своє теперішнє житло

 

Липень 2005 року – зниження відсоткової ставки на іпотечні кредити для придбання житла та споживчі кредити під заставу нерухомості

 

Серпень 2005 року – підписання угоди з Державним фондом сприяння молодіжному житловому будівництву

 

Грудень 2005 року –  початок співробітництва зі Спілкою фахівців з нерухомого майна м. Києва

 

Січень 2006 року – започаткування кредиту «Вільні кошти», що видаватиметься у найкоротший термін для покриття будь-яких витрат (ремонт квартири, купівлю автомобіля, навчання тощо).

 

Травень 2006 року – МІБ увійшов до складу IMB Group і почав видавати короткострокові споживчі кредити населенню

 

31 липня 2006 року – підписання стратегічної угоди з Укрпромбанком про партнерство у регіонах

 

Липень 2006 року – Головою Наглядової Ради IMB Group став Джоель Епштайн, відомий за кордоном фахівець з 30-річним досвідом роботи у банківській сфері.

 

 

 

У 1997-2001 рр. Наталія А. Яресько обіймала посаду Виконавчого Віце-президента та Головного інвестиційного менеджера WNISEF. За цей період вона досягла значних успіхів у створенні інвестиційного портфелю WNISEF, до якого увійшли 19 компаній регіону та обсяг якого дорівнювався 63 млн. дол. США.

До приходу у WNISEF Наталія А. Яресько працювала у Державному департаменті США, очолювала економічний відділ Посольства США в Україні. Наталія А. Яресько співпрацювала з такими міжнародними кредитними організаціями, як Міжнародний валютний фонд, Світовий банк та Європейський банк реконструкції та розвитку.

Яресько отримала ступінь магістра державного управління у Гарвардській школі державного управління імені Кеннеді у 1989 році та ступінь бакалавра з бухгалтерського обліку в університеті DePaul у Чикаго, штат Іллінойс, у 1987 році. У червні 2003 року була нагороджена Орденом княгині Ольги ІІІ-го ступеня в знак визнання її внеску у покращення інвестиційного клімату України.

 

Юрій Блащук – Голова Правління

Досвід Юрія Блащука у банківському секторі України перевищує 26 років. Протягом попередніх шести років він очолював Всеукраїнський Акціонерний Банк (ВАБанк), загальні активи якого за цей час зросли з 162 млн. гривень до 1,348 млрд. гривень.

До роботи у ВАБанку Юрій Блащук понад 10 років працював на провідних посадах у системі Національного банку України, відповідаючи за банківський нагляд, валютний контроль та організацію грошового обігу.

Є Членом Наглядової Ради Українського Кредитно-Банківського Союзу, заступником Голови Ради Асоціації Українських Банків, членом Наглядової Ради Української Національної Іпотечної Асоціації та заступником Голови Наглядової Ради Першого Всеукраїнського Бюро Кредитних Історій.

Юрій Блащук закінчив Київський Національний Економічний Університет за спеціальністю «Фінанси і кредит» і захистив дисертацію на здобуття наукового ступеня кандидата економічних наук за темою «Валютний контроль операцій на світовому фінансовому ринку».

 

 

 

Активи Міжнародного Іпотечного Банку (МІБ) за січень – вересень 2006 року зросли у більш ніж 3 рази і досягли 267 млн. грн.

 

Обсяг виданих кредитів фізичним особам за вересень склав 44 млн. грн. що у 6 разів більше ніж показник за січень. Кредитний портфель, у свою чергу, з січня по вересень зріс у 3,6 разів и склав 251 млн. грн.

 

Загальні зобов’язання банку за дев’ять місяців збільшились у 4,4 рази до 242 млн. грн.

 

Збори акціонерів у жовтні поточного року прийняли рішення про збільшення уставного фонду банку на 75,75 млн. грн. до 112 млн. грн. за рахунок головного акціонера МІБ – IMB Group Public Ltd.